Villa in Vendita

In una delle zone più eleganti e riservate di Frascati, immersa nel verde e nella tranquillità dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in un oasi privata, unica nel suo genere per spazi, privacy e potenzialità.

Superficie interna: circa 500 mq su tre livelli
Giardino privato: circa 2.000 mq con alberi secolari

Dependance di 60 mq (accatastata C/2 – trasformabile in abitazione) frazionata del resto della proprietà con giardino esclusivo di circa 600mq con possibilità di entrata indipendente.

Piano Seminterrato
• Ampio garage
• Locale lavanderia
• Locale tecnico
• Due appartamenti bilocali indipendenti (perfetti per personale di servizio o ospiti)
• Collegamento diretto con il piano terra della villa

Piano Terra – Zona Giorno e Notte Principale
• Elegante ingresso
• Ampio salone doppio con terrazzo panoramico
• Raffinata sala da pranzo
• Cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno
• Tre camere da letto spaziose
• Tre bagni finestrati
• Ripostiglio

Primo Piano Mansardato (abitabile)
• Spaziosa sala lettura/libreria con lucernaio
• Tre camere
• Un bagno
• Altezza minima circa 1,50 m – ideale come zona relax, studio o area ospiti

Giardino privato pianeggiante di circa 2.000 mq, piantumato e perfettamente mantenuto, con pozzo artesiano costruito con regolare autorizzazione.

Ampio portico vivibile ideale per pranzi all’aperto

Dependance di 60 mq attualmente uso magazzino (C/2), con possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale
Ideale per chi cerca una dimora prestigiosa nel verde, a pochi minuti dal centro di Frascati e da tutti i servizi –

 

Buono stato manutentivo – pronta da abitare - Soluzione perfetta anche per famiglie numerose o due nuclei familiari
Possibilità di valorizzazione degli spazi accessori per investimento o accoglienza ospiti

 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.
Una villa esclusiva, immersa nella quiete ma vicina a tutto, pronta ad accogliere il tuo nuovo stile di vita.